石巻市・東松島市の外壁塗装の費用・相場について|屋根・外壁塗装専門店 イエガード
皆さんこんにちは！
屋根・外壁塗装専門店のイエガードです。
外壁塗装などリフォームを行う際、
「機能性」「耐候性」「デザイン」等、
選ぶ際には大事なポイントは沢山あります。
ですが、最終的にはお金がかかってくるので「
費用」も心配になるんではないでしょうか。
今回は石巻市・東松島市における外壁塗装の
適切な費用・相場についてお伝えいたします。
Contents
はじめに
まず初めに、外壁塗装は一概に”〇〇円で
工事が出来る”と言うのが難しいです。
と言うのも、30坪の住宅の塗装工事でも
「建物の高さ」「塗装面積」「外壁の素材」
「劣化状況」など、住宅の状況によって変わってきます。
最近の住宅ではサッシが小さい傾向にあり、
坪数の割に塗装面積が大きくなる事も多いです。
金額に幅はありますが、
「大体の費用は知っておきたい」という方も
多いと思いますので、そんな方へ参考になればと思い、
石巻市・東松島市の一般的な住宅の
外壁塗装の相場をお伝えいたします。
●外壁塗装（塗り面積120㎡、足場代別途）の場合
→シリコン塗料だと35.2万円（税込）
保証年数：3年、期待耐用年数10年
ツヤ度：★★★☆☆
汚れにくさ：★★☆☆☆
色の保ち：★★☆☆☆
→ラジカル制御塗料だと38.5万円（税込）
保証年数：5年、期待耐用年数15年
ツヤ度：★★★★☆
汚れにくさ：★★★☆☆
色の保ち：★★☆☆☆
→ウルトラSi塗料だと40.7万円（税込）
保証年数：8年、期待耐用年数17年
ツヤ度：★★★★☆
汚れにくさ：★★★★☆
色の保ち：★★★☆☆
→ハイブリット無機塗料MUGAだと41.8万円（税込）
保証年数：8年、期待耐用年数18年
ツヤ度：★★★★☆
汚れにくさ：★★★★☆
色の保ち：★★★★☆
→無機塗料だと44.0万円（税込）
保証年数：10年、期待耐用年数20年
ツヤ度：★★★★☆
汚れにくさ：★★★★☆
色の保ち：★★★★★
●屋根塗装（塗り面積80㎡、足場代別途）の場合
→ラジカル制御塗料だと26.4万円（税込）
保証年数：3年、期待耐用年数10年
ツヤ度：★★★★☆
汚れにくさ：★★★☆☆
色の保ち：★★☆☆☆
→ウルトラSi塗料だと28.6万円（税込）
保証年数：8年、期待耐用年数15年
ツヤ度：★★★★☆
汚れにくさ：★★★★☆
色の保ち：★★★☆☆
→ハイブリット無機塗料MUGAだと30.8万円（税込）
保証年数：8年、期待耐用年数18年
ツヤ度：★★★★☆
汚れにくさ：★★★★☆
色の保ち：★★★★☆
→無機塗料だと33.0万円（税込）
保証年数：10年、期待耐用年数20年
ツヤ度：★★★★☆
汚れにくさ：★★★★☆
色の保ち：★★★★☆
外壁の状態等で費用が高くなることも
要因①モルタルのひび割れ
モルタル壁の特徴として、
クラック(ひび割れ)が入りやすいです。
細いクラックでしたら下塗り剤で
埋まる事もあるのですが写真のような
大きいクラックの場合、
別途補修費用が掛かります。
樹脂モルタルやコーキングでひびや
欠損箇所の補修を行い、
その上から塗装を行います。
クラックが多い建物だと10万円～ほどの
補修費用が必要になってきます。
要因②サイディングの劣化
窯業サイディングの主な劣化症状として、
サイディングの「反り」や「クラック」があります。
塗膜が劣化し、防水機能がなくなってくると、
降雨時の雨水の吸収による膨張、
乾燥によるサイディング材の収縮によって
サイディング材はどんどん反ってしまいます。
反ったサイディングは完全に元に
戻す事はできません。ビスで矯正を行い、
ある程度は反りを直すことができます。
サイディング材が脆いと割れてしまう事も
ありますので注意が必要です。
クラックはサイディングを固定している
”ビス周り”や”サッシ周り”に入りやすいです。
モルタル壁同様、樹脂モルタルや
コーキングでの補修がメインになります。
また劣化状況が酷いとサイディング材の
交換が必要になってきます。
要因③苔・藻の繁殖
建物の北側や、陽当たりの悪い場所は
湿気も溜まりやすく、苔・藻が
繁殖する場合があります。
苔などの汚れは洗浄作業で落とす事は
できますが、湿気などの影響により
外壁材がボロボロになってしまうと、
交換や補修の費用も掛かってきます。
安さには気を付けて！
屋根・外壁のリフォームは膨大な費用が掛かってきます。
安さを売りに粗悪な工事を進めてくる業者も
残念ながら存在します。
安くリフォームできるのは魅力的ですが、
大切な住まいの事ですから騙されない為にも
慎重に考えましょう。
安さには理由がある
人件費削減
外壁塗装は大幅に安くなる商品ではありません。
もし激安になるのなら1番は人件費の削減が大きいです。
人件費の削減をするという事は
”手抜き工事”が発生する可能性が高いです。
となると「適切な下地処理が行われていない」
「塗料の希釈量を守っていない」
「通常3回塗りを2回で済ませる」など、
工事の品質を下げたり作業内容を
短縮することで、人件費を削減し、
安さにつながっていきます。
安くなるのは嬉しいかもしれませんが、
施工不良も多くなりトラブルに発展するでしょう。
管理体制がない
安い業者の特徴としてもう一つあるのが
品質管理の体制です。
塗装工事は見積書に「3回塗り」と書いてあっても、
工事後にほんとに3回塗ったのか見分けるのが難しいです。
施工管理がいる業者の多くは工程ごとに
検査を行い、また、工程ごとの写真の撮影もします。
イエガードの場合は工事後に
保証書をお客様にお渡ししています。
工事後も定期点検など
アフターサービスも行っています。
外壁塗装の費用には
このようなサービスも含まれています。
安心して塗装工事をするために
地域密着の塗装会社に依頼する
外壁塗装は10～15年の
メンテナンスサイクルと言われています。
塗装後にお困り事や施工不備があった場合、
地域密着の業者であればすぐに駆け付けて
くれますのでアフターサービスにも安心できます。
また、その地域の気温や気候も把握している為、
塗装に最適な時期で工事をしてくれるでしょう。
キャンペーンでお得に工事！
通常時よりお得に塗装ができる
キャンペーンやイベントがあります。
イエガードでは
「初売りイベント」など毎年開催しており、
それらのイベントではお得なパックプラン、
先着限定商品、
見積依頼限定特典などがありますので
お得に外壁塗装を行うことができます。
リフォームローンの活用
ローンを活用すれば手元にまとまった
資金がなくても外壁塗装を行うことができます。
塗装工事が必要な状態で、
費用がなく工事を先延ばしにしてしまうと、
劣化が進み更なる費用が
掛かってしまう恐れもあります。
さいごに
塗装工事は大きな費用が掛かる上、
住まいを守る大事なリフォームです。
安く工事ができるのは魅力的ですが、
安いからと言って悪徳業者に騙されないよう慎重に決めましょう。
イエガードは激安価格での提供はできませんが、
大切な住まいを守る為、
高品質で適正価格の感動を与える
塗装をご提供いたします。
お見積り依頼はコチラから！
